Studio Alice Pesché

CAP 3000
Réhabilitation
Concept Architectural // Développement // Suivi de chantier
Projet : Réhabilitation du Centre Commercial CAP 3000 à Nice
pour le groupe Altarea Cogedim
Architecte et maitrise d’œuvre d’exécution Groupe 6.
Travail effectué au sein de l’agence Jouin Manku:
Concept architectural, développement, visas
d’execution, suivi de chantier.
Surface totale : 85 000 m2
Mission : 11 600 m2

Mon arrivée au sein de l'agence Jouin Manku est liée à la demande d'un projet d'envergure : la réhabilitation complète d'un centre commercial emblématique de Nice pour le groupe Altarea Cogedim. Cette intervention qui s'est étendue sur plusieurs années, a débuté par la transformation du mall historique de Cap 3000.
Le défi majeur résidait dans la modernisation d'espaces relativement exigus qui ne correspondaient plus aux attentes contemporaines de fluidité et d'ouverture. Pour répondre à cette contrainte, nous avons repensé entièrement le cheminement des visiteurs en créant des « canyons de lumière » - une solution architecturale innovante permettant de contrebalancer la faible hauteur sous plafond du rez-de-chaussée et d'apporter une sensation d'espace et de respiration.
À l'étage, nous avons bénéficié des interventions structurelles réalisées par les architectes du Groupe 6, qui ont ouvert les toitures. Cette modification fondamentale nous a permis d'exploiter la lumière naturelle et de développer un concept d'aménagement inspiré de l'univers maritime, en parfaite cohérence avec la situation exceptionnelle du centre, les pieds dans l'eau à Saint-Laurent-du-Var.
Un aspect technique impoortant de ce projet concernait l'intégration des systèmes de climatisation et d'extraction, souvent visibles et inesthétiques dans les réalisations de cette échelle. Nous avons relevé ce défi en développant un système sophistiqué de plafonds semi ajourés et de lames en bois qui dissimulent élégamment ces éléments techniques tout en participant à l'identité visuelle de l'ensemble.
Ce projet inaugural au sein de l'agence Jouin Manku illustre notre approche qui conjugue solutions architecturales innovantes, sensibilité au contexte et intégration harmonieuse des contraintes techniques.